Vuokravakuuslaina

Vuokravakuuslaina Lainaa Helposti -palvelun avulla

Vapautuiko unelmiesi asunto juuri, mutta sinulta puuttuu vuokravakuuden verran tililtäsi? Jos elämäsi tilaisuus on karkaamassa käsistä, saatat harkita vakuuden maksamista nopealla lainalla. Vuokravakuuslaina auttaa pikaisessa rahantarpeessa, johon et ole ehtinyt varautua säästämällä.

Jos olet esimerkiksi juuri eronnut tai muuten vaikeassa taloudellisessa tilanteessa, voi Kela auttaa sinua vuokravakuuden maksamisessa. Kaikissa tilanteissa Kela ei kuitenkaan auta ja vuokravakuuden maksamisella voi olla kiire. Tällöin vuokravakuuslaina voi tulla kyseeseen.

Tämä sivu on pieni tietopaketti vuokravakuudesta ja siitä, kuinka netistä haettava lainaraha voi olla avuksi sen maksamisessa.

Tällä sivulla kerromme:

• Miten vuokravakuuslainaa eli takuuvuokralainaa voi saada
• Kuinka takuuvuokran kanssa yleensä menetellään vuokranantajan ja vuokralaisen toimesta
• Mitä eri mahdollisuuksia takuuvuokran rahoittamiseksi löytyy

Lainan hakeminen netistä voi tuntua jännittävältä, vaikka itse hakuprosessi on helppo. Myös lainojen vertailu netissä on helppoa, sillä lainoittajat palveluineen löytyvät verkosta. Vaikka lainoja on mahdollista vertailla myös itse, voi Lainaa Helposti palvelu auttaa tekemään vertailusta helppoa ja nopeaa.

Palvelumme on läpinäkyvä ja käyttäjäystävällinen, joten pääset kätevästi vertailemaan eri lainoittajia sekä heidän tarjoamiaan maksimilainoja. Vuokravakuuslainat ovat yleensä suuruudeltaan joitakin tuhansia euroja, riippuen vuokran suuruudesta ja takuuvuokran pituudesta. Lainaa Helposti mahdollistaa kuitenkin luotettavat vertailut aina sadoista euroista jopa 70 000 euron jousto- ja kulutusluottoihin.

Meillä on taustallamme jo vuosien kokemus lainojen vertailusta, mikä on auttanut meitä luomaan palvelustamme äärimmäisen helppokäyttöisen. Näiden vuosien aikana meille on kertynyt yli 100 000 tyytyväistä asiakasta, jotka ovat onnistuneet löytämään tilanteeseensa sopivan lainan avullamme.

Emme ikinä kannusta ottamaan lainaa, jos taloudellinen tilanteesi ei sitä salli ongelmitta. Me muistutamme aina vastuullisesta lainanotossa, jossa huomioidaan oma realistinen maksukyky myös pidemmällä aikavälillä, kuten vuosien aikana.

Mikä on vuokravakuuslaina?

Vuokravakuudeksi tai takuuvuokraksi kutsutaan summaa, jonka vuokranantaja perii vuokralaiselta vakuudeksi asunnon kunnosta. Vuokrasuhteen päättyessä summa joko maksetaan vuokralaiselle takaisin tai vuokranantaja voi käyttää sen esimerkiksi vuokralaisen aiheuttamien vahinkojen korvaamiseen.

Vuokravakuus on yleensä 1-3 kuukauden vuokran suuruinen, joten se voi olla esimerkiksi 500 –3 000 euroa riippuen aina tehdystä vuokrasopimuksesta. Katso lainat eri summille täältä.

Vakuutta eli takuuvuokraa varten tulisi luoda uusi tili, jonne vakuus talletetaan. Tällöin on kyseessä kolmen osapuolen; vuokralaisen, vuokranantajan ja pankin panttaussopimus. Näin varmistetaan, että vuokranantaja ei käytä vuokravakuutta omiin menoihinsa.

Vuokravakuudesta korvattavien asioiden lista on pitkä, mutta siihen kannattaa tutustua huolellisesti etukäteen yllätysten välttämiseksi. Esimerkiksi seuraavat vahingot voidaan kattaa vuokravakuudella, jos vuokralainen on aiheuttanut tuhoa niille:

• Vuokranantajan omistamat esineet
• Kiinteistö (myös mahdollinen piha-alue) ja kalusteet (sekä suora, että laiminlyönnistä johtuva vahinko)
• Maksamaton vuokra
• Sopimuksessa määritellyt laskutettavat
• Kiinteistöön vuokralaisen jättämä irtaimisto
• Avaimet ja lukot

Kannattaa muistaa, että vuokralaisena et kuitenkaan ole vastuussa kiinteistön kohtuullisesta kulumisesta.

Lainan määrä	3 000 €
Laina-aika	4 vuotta
Maksuerä	67,88 € – 88,75 €
Lyhennystapa	Kiinteä tasaerä
Lainan korko	4,11 % – 18,4 %
Todellinen vuosikorko (Minimit ja maksimit)	Min 4,19 % – Maks 20,0 %
Tarjottava laina-aika (Minimit ja maksimit)	12-180 kuukautta
Lisämaksut	0 €
Luottokustannukset	258,24 € – 1 260 €
Luotto ja luottokustannukset yhteensä	3 258,24 € – 4 260 €

Vuokravakuuslaina ilman vakuuksia

Lainoja myönnetään sekä vakuudellisina, että vakuudettomina. Lainat netissä ovat pääsääntöisesti vakuudettomia, jolloin kuluttajan ei tarvitse toimittaa panttikirjoja asunnostaan lainan vastaanottamiseksi. Vakuudellinen laina on usein edullisempi, mutta vakuudeton soveltuu hyvin jos vakuutta ei haluata tai kyetä asettamaan lainalle.

Vuokravakuuslaina ilman vakuuksia on laina, joka myönnetään ilman, että hakijan täytyy antaa lainalle vakuutta. Tämä tarkoittaa sitä, että hakijan ei tarvitse antaa esimerkiksi omaisuuttaan tai takaajia lainan vakuudeksi. Tämä tekee lainan hakemisesta helpompaa ja nopeampaa, sillä hakijan ei tarvitse käyttää aikaa ja vaivaa vakuuksien järjestämiseen.

Vaikka lainan hakeminen ilman vakuuksia on helppoa, se voi kuitenkin olla kalliimpaa kuin vakuudellinen laina. Tämä johtuu siitä, että lainanantajalla ei ole vakuutta, joka turvaisi lainan takaisinmaksun. Tämä lisää lainanantajan riskiä, mikä puolestaan näkyy korkeampana korkona.

Vaikka vuokravakuuslaina ilman vakuuksia voi olla hyvä vaihtoehto, on tärkeää harkita tarkkaan, onko lainan ottaminen tarpeellista ja kannattavaa. Laina on aina vastuullisuuskysymys, ja sen takaisinmaksukyky on arvioitava huolellisesti ennen lainan hakemista.

Vuokratakuulainan edut ja haitat

Vuokravakuuslaina on lainatyyppi, jonka avulla lainanottaja voi lainata rahaa kiinteistönsä arvoa vastaan. Tämä voi olla koti, ajoneuvo tai muunlainen omaisuus. Tätä lainaa käyttävät usein ne, jotka tarvitsevat suuremman summan rahaa, mutta joilla ei ole tarpeeksi käteistä rahaa sen maksamiseen.

Vuokravakuuslainan edut

• Lainanottaja voi lainata suuremman summan kuin mitä hän pystyisi lainaamaan tavallisella lainalla, jolloin vuokravakuuslaina on onnistunut valinta.
• Lainanottaja voi saada lainan, jonka korko on alhaisempi kuin tavallisen lainan, vaikka kyseessä on vakuudeton laina.
• Lainanottaja voi saada lainan, jonka laina-aika on tavallista lainaa pidempi.

Vuokravakuuslainan haitat

• Lainanottaja on vaarassa menettää omaisuutensa, jos hän ei pysty maksamaan lainaa takaisin.
• Lainanottaja joutuu maksamaan maksun lainan saamisesta, mikä luonnollisesti omalta osaltaan lisää lainan hintaa toisinaan jopa tuntuvasti.
• Lainanottaja joutuu usein maksamaan korkeampaa korkotarjousta kuin tavallinen laina.

On tärkeää pohtia lainan hyviä ja huonoja puolia huolellisesti ennen lainan hakemista. Näin on mahdollista välttyä lisäkuluilta ja velkaantumiselta. Vuokravakuuslaina tulee aina maksaa takaisin tehdyn sopimuksen mukaisesti.

Paras paikka ottaa vuokravakuuslaina

Vuokravakuuslaina on hyvä vaihtoehto niille, jotka tarvitsevat suuremman summan, mutta joilla ei ole tarpeeksi käteistä rahaa sen maksamiseen. Se on myös hyvä vaihtoehto niille, jotka tarvitsevat lainaa, mutta joilla ei ole tarpeeksi luottoa tavallisen lainan saamiseksi.

Miksi vertailla lainantarjoajia?

Kun tarvitset lainaa, on tärkeää vertailla lainantarjoajia parhaan tarjouksen löytämiseksi. Lainantarjoajilla on usein hyvin erilaiset ehdot, korot ja maksut. Lainan tarjoajien vertailu auttaa sinua varmistamaan, että saat parhaan tarjouksen.

Seuraavassa luetellaan joitakin asioita, jotka kannattaa ottaa huomioon lainantarjoajien vertailussa:

• Korot ja kulut: On tärkeää vertailla korkoja ja kuluja, jotta voit varmistaa, että saat parhaan tarjouksen.
• Lainaehdot kannattaa aina lukea huolellisesti. Vertailemalla lainaehtoja voit löytää omaan tilanteeseen soveltuvat lainat sekä lainoittajat.
• Lainoittajan Trustpilot -pisteet, jotka kertovat hyvin siitä, millaisena muut asiakkaat ovat kokeneet lainoittajan sekä sen palvelut. Korkeat pisteet kertovat usein siitä, että lainoittaja on palvellut asiakkaitaan hyvin.

Lyhyesti sanottuna lainanantajien vertailu on tärkeää, jotta löydät tarpeisiisi parhaiten sopivan lainavaihtoehdon. Me Lainaa Helposti autamme sinua löytämään taloudelliseen tilanteeseesi parhaiten sopivan lainavaihtoehdon.

Tutustumalla lainoittajien saamiin Trustpilot pisteisiin alapuolelta, voit löytää ne lainoittajat, joilla on parhaat arvostelut muiden asiakkaiden näkökulmasta. Trustpilot pisteet antavat hyvän kuvan siitä, millaista palvelua lainoittaja tarjoaa ja millaiset ovat sen vahvuudet. Kun löydät mieluisan lainoittajan, voit tutustua sen lainapalveluihin.

Lainapalvelu	Trustpilot arvio
Omalaina	2.8
AXO	4.6
Zmarta	4.6

Kuinka paljon voin lainata

Vuokravakuulainojen summat vaihtelevat paljon, sillä asunnoilla on usein suuriakin eroja siinä, millaisia vuokravakuuksia niihin edellytetään. Vuokravakuus on tyypillisesti yhden, kahden tai jopa kolmen kuukauden vuokra. Vuokran kuukausimaksu voi puolestaan olla vain joitakin satasia tai jopa yli tuhat euroa. Näin ollen vukravakuus on yleensä maksimissaan noin 3 000 euroa.

Lainaa Helposti palvelussa voit vertailla lainoja ilman vakuuksia aina sadasta eurosta jopa 70 000 euroon asti. On tärkeää muistaa, että vaikka lainaa hakee tietyllä summalla, ei lainoittaja automaattisesti myönnä haettua summaa. Lainoittajat arvioivat hakijoiden maksukykyä omien mittareidensa avulla. Tämän jälkeen he myöntävät lainaa, hylkäävät hakemuksen tai voivat toisinaan tarjota muuta summaa tilalle.

Ennen lainan hakua tulee aina luoda katse myös omaan taloudelliseen tilanteeseen. Älä ota lainaa, jonka takaisinmaksu ongelmitta on epävarmaa. Lainan kuukausimaksujen laiminlyönti voi aiheuttaa pahimmillaan maksuhäiriömerkinnän sekä ulosoton.

Alapuolelle olemme koonneet taulukon, jossa ovat lainoittajat ja heidän maksimilainansa. Kun tutustut taulukkoon, voit löytään ne lainoittajat, jotka tarjoavat hakemaasi lainasummaa.

Lainapalvelu	Lainan määrä	Lainan määrä 100 – 60 000 €
Creditilo FI	100 – 60 000 €
Lainakeraaja	100 – 60 000 €
Lainapalvelusi	100 – 60 000 €
MyLoan24.com	500 – 60 000 €
Omalaina	500 – 60 000 €
LainaParkki	500 – 60 000 €
Zmarta	1 000 – 60 000 €
Sortter	2 000 – 60 000 €
AXO	2 000 – 60 000 €

Löydä paras vuokravakuuslaina vertailemalla

Lainojen vertaileminen on aina tärkeää, vaikka lainan haussa olisi jopa hieman kiire. Usein vuokravakuuslainaa haetaan tilanteessa, jossa lainasta tarvitaan päätös mahdollisimman nopeasti. Älä kuitenkaan edes tässä tilanteessa jätä lainoja vertailematta.

Lainaa Helposti tarjoaa palvelun, jossa pääset helposti ja nopeasti vertailemaan eri lainoittajien tarjoamia lainoja. Vertailu on mahdollista tehdä myös itsenäisesti, mutta se vie aikaa, kun joudut etsimään kaikki olennaiset tiedot useiden eri lainoittajien sivustoilta. Meidän palvelumme avulla pääset selaamaan eri vaihtoehtoja nopeasti.

Kun vertailet lainoja, on tärkeää kiinnittää huomioita sen erilaisiin ominaisuuksiin. Eri lainoittajat voivat asettaa erilaisia korkoja, kuluja ja ehtoja lainoille. Nämä voivat vaihdella hakijan luottokelpoisuuden, lainatyypin, laina-ajan sekä laina-summan mukaisesti.

Kiinnitä vertailussa huomioisi seuraaviin tekijöihin:

• Lainan todellinen vuosikorko, eli APR. Luvussa yhdistyvät vuoden aikaiset korot sekä lainan kiinteät kulut.
• Lainaehdot, joissa määritellään lainan ominaisuudet, muutosmahdollisuudet, lisäkulut sekä muut tärkeät tiedot.
• Maksusuunnitelman soveltuminen omaan tilanteeseen. Pidemmällä maksuajalla kuukausimaksu on usein pienempi, mutta korkoja ja kuluja maksetaan kauemmin.

Lainalaskuri

Syötä tiedot lainastasi.

Lainan määrä

100 € 60 000 €

Maksuaika

12 kuukautta 240 kuukautta

Tod. vuosikorko

4 % 40 %

Kuukausierä

Kokonaiskulut

Maksettava takaisin

Löydä paras laina vertaamalla

Katso lainat

Mikä on todellinen vuosikorko?

Todellinen vuosikorko on tärkeä indikaattori, joka on otettava huomioon lainan ottamista harkittaessa. Se on prosenttiosuus, joka kuvastaa lainan kokonaiskustannuksia, mukaan lukien korot ja kulut.

Todellinen vuosikorko on tarkin ja kattavin vuosikorko lainatarjousten vertailussa. On tärkeää ymmärtää todellinen vuosikorko ennen lainapäätöksen tekemistä. Myös Suomen lainsäädäntö edellyttää, että kyseinen luku kerrotaan lainojen yhteydessä

Todellinen vuosikorko on tarkin ja kattavin todellinen vuosikorko lainatarjousten vertailussa. Se lasketaan ottamalla huomioon kaikki lainaan liittyvät kulut ja korot, mukaan lukien hallinto-, takaus- ja välityspalkkiot.

Todellinen vuosikorko on ainoa mittari, jonka avulla voit vertailla lainatarjouksia objektiivisesti ja puolueettomasti. Lainojen vertailussa tulee kuitenkin huomioida myös lainaehdot ja laina-aika sekä oma taloudellinen tilanne.

Todellinen vuosikorko on tärkeä indikaattori, joka kannattaa ottaa huomioon, kun harkitset lainan ottamista. On tärkeää ymmärtää todellinen vuosikorko ja sen merkitys ennen lainapäätöksen tekemistä. Mitä suurempi vuosikorko luku on, sitä enemmän laina maksaa vuoden aikana kuluttajalle.

Löydät tietoa todellisesta vuosikorosta Suomen Pankin verkkosivuilta.

Lainapalvelu	Tod. vuosikorko	Tod. vuosikorko 4 – 38 %
Sortter	4 – 19 %
AXO	4 – 19 %
MyLoan24.com	4.19 – 19 %
Creditilo FI	4.19 – 19 %
Omalaina	4.19 – 19 %
Lainakeraaja	4.19 – 19 %
Lainapalvelusi	4.19 – 19 %
LainaParkki	4.9 – 19 %
Zmarta	4.99 – 38 %

Oikeutesi asiakkaana

Kuluttajana on tärkeää tietää oikeutesi lainan ottamisen yhteydessä. Tässä on joitain oikeuksistasi lainaa otettaessa:

• 14 päivän peruuttamisoikeus: Sinulla on oikeus peruuttaa lainasopimus 14 päivän kuluessa sen allekirjoittamisesta.
• 48 tunnin harkinta-aika: Sinulla on 48 tuntia aikaa pohtia lainasopimusta ennen sen allekirjoittamista.
• Oikeus pyytää lyhennyssuunnitelma: Sinulla on oikeus pyytää lyhennyssuunnitelma, josta käy ilmi takaisinmaksuaikataulu ja korot.
• Oikeus ennenaikaiseen takaisinmaksuun: Sinulla on oikeus maksaa laina ennenaikaisesti takaisin ilman lisäkuluja tai kuluja.
• Oikeus oikaisuun: Jos sinulla on valituksia tai ongelmia lainasopimuksen kanssa, sinulla on oikeus hakea hyvitystä ja saada huolenaihesi käsiteltyä.

Me Lainaa Helposti palvelussa uskomme läpinäkyvyyteen ja haluamme varmistaa, että asiakkaamme ovat täysin tietoisia.

Lisätietoja asiakkaan oikeuksista Suomessa saat Kuluttajaliiton verkkosivuilta.

Vuokravakuuslaina – Milloin se voisi olla hyödyllinen?

Kun haluat vuokrata asunnon, lähes poikkeuksetta vuokralle on asetettu takuumaksu. Tämän summan on tarkoitus kattaa erilaisia kuluja, joita saattaa vuokrasopimuksen päättyessä jäädä tai olla jäämättä. Vuokravakuus on summa, joka maksetaan vuokranantajalle ja jonka voi saada takaisin vuokrasopimuksen päättyessä.

Kaikilla ei välttämättä ole säästössä rahaa vuokravakuutta varten, joka voi olla jopa tuhansia euroja. Vuokravakuuslaina on laina, joka auttaa sinua maksamaan vuokravakuuden, joka vaaditaan usein vuokra-asuntoa vuokratessa.

Tämä laina voi olla hyödyllinen monissa eri tilanteissa, kuten:

• Jos sinulla ei ole tarpeeksi säästöjä kattamaan vuokravakuutta
• Jos sinulla on kiire löytää uusi asunto ja tarvitset nopeasti rahaa vuokravakuutta varten
• Jos sinulla on muita tärkeitä menoja, kuten laskuja tai muita velkoja, jotka estävät sinua maksamasta vuokravakuutta omista varoistasi

On tärkeää muistaa, että vuokravakuuslaina on vaihtoehto, ei ratkaisu. Se voi auttaa sinua tilapäisesti, mutta sinu on silti löydettävä tapa maksaa takaisin laina ja vuokravakuus.

Ennen kuin otat vuokravakuuslainan, harkitse muita vaihtoehtoja, kuten säästämistä tai pyytämistä perheeltä tai ystäviltä apua.

Vuokravakuuslaina – kuka voi saada lainaa?

Takuuvuokralaina on todennäköisesti pienehkö vakuudeton laina, sillä vakuudelliseen lainaan tarvitaan omaisuutta ja lainan summa on yleensä huomattavasti suurempi kuin vakuudettoman. Esimerkiksi alle 1000 euron lainat ovat pääsääntöisesti vakuudettomia.

Takuuvuokralainaksi voi käyttää siis mitä tahansa kulutusluottoa, sillä rahan käyttökohde on täysin oma valintasi.

Vakuudettoman lainan edellytyksenä on usein seuraavat asiat:

• Ei maksuhäiriömerkintöjä
• Riittävät ja säännölliset tulot (esim. 10 000–20 000 euroa vuodessa)
• Riittävä ikä (riippuu lainantarjoajasta, voi olla 18–25 vuotta)
• Puhelinnumero ja vakituinen osoite Suomessa vähintään kolmen vuoden ajan
• Tili suomalaisessa pankissa ja verkkopankin tunnukset

Usein niin asunnon vuokraamiselle, kuin lainojen saamiselle on edellytyksenä tahrattomat luottotiedot. Lue lisää lainaamisesta ilman luottotietoja.

Kuinka voin hakea lainaa?

Kaikki lainat kannattaa kilpailuttaa, eikä vuokravakuuslaina ole poikkeus tästä. Kilpailutus on onneksi helppoa, sillä se onnistuu täyttämällä yhden hakemuksen.

Näin kilpailutat vuokravakuuslainan:

1. Valitse palvelu lainalistastamme.
2. Täytä lainahakemus ja lähetä se kerralla kymmenille lainantarjoajille.
3. Vertaa saamiasi lainatarjouksia: Vertaa korkoja, lainaehtoja ja muita maksuja. Todellinen vuosikorko kertoo hinnan täsmällisesti. Huomaa, että jos maksat lainan nopeammin kuin vuodessa, todellista vuosikorkoa ei peritä koko vuoden ajalta.
4. Hyväksy paras tarjous: Kun olet löytänyt sopivan lainan, voit hyväksyä tarjouksen. Jos et haluakaan ottaa lainaa, sinun ei tarvitse hyväksyä yhtäkään tarjousta.
5. Saat rahat tilillesi ja voit maksaa vuokravakuutesi: Saat rahat nopeasti tilillesi. Usein jopa saman päivän aikana, mutta viimeistään muutaman arkipäivän kuluessa. Nyt voit maksaa vuokravakuutesi ja varmistaa haluamasi asunnon saannin.

Kuinka budjetoida vuokravakuuslainan kanssa

Budjetointi on aina tärkeää, kun lainan haku tulee ajankohtaiseksi. Tässä on muutamia vinkkejä, jotka auttavat sinua budjetoimaan vuokravakuuslainan kanssa:

• Tee tarkka budjetti: Kirjaa ylös kaikki tulot ja menot, jotta tiedät tarkalleen, kuinka paljon voit varata kuukausittain lainan takaisinmaksuun.
• Vähennä tarpeettomat kulut: Karsi ylimääräiset kulut, kuten kahvilassa käynti tai tilausten tekeminen verkossa, jotta voit säästää rahaa.
• Vertaa lainoja: Vertaile eri lainojen korkoja ja kuluja, jotta voit löytää edullisimman vaihtoehdon.

Budjetointi auttaa sinua hallitsemaan talouttasi ja välttämään velkaantumista. Muista, että vuokravakuuslaina on vaihtoehto, ei ratkaisu. Harkitse huolellisesti, ennen kuin otat lainaa.

Jos tarvitset tukea talousarvion laatimisessa, voit ladata talousarviomallimme ilmaiseksi.

Vuokravakuuslaina – Usein kysytyt kysymykset

Mitä kuluttajat etsivät hakiessaan vuokavakuuslainaa?

Vuokravakuuslaina on selkeä lainatyyppi, jossa käyttötarkoitus on rajattu nimenomaan yhteen tarkoitukseen – eli vuokra asunnon takuuvuokraan. Näin ollen tyypillisesti lainasumma on hyvin tarkka ja päätös tarvitaan nopeasti.

Tyypillisesti vuokranantajat edellyttävät 1–3 kuukauden takuuvuokraa ennen kuin uusi vuokralainen pääsee muuttamaan asuntoonsa. Vuokran suuruus voi olla vain muutamia satoja euroja tai jopa yli tuhat euroa. Näin ollen tarvittava summa voi vaihdella joistain sadoista euroista aina useisiin tuhansiin euroihin.

Kuluttajat hakevat vuokravakuuslainaa, jotta he voivat maksaa takuuvuokran ja päästä muuttamaan asuntoon. Vuokravakuuslaina mahdolistaakin useille kuluttajille sen, että asunnon vuokraaminen onnistuu helposti ilman suuria säästöjä. Laina tulee kuitenkin maksaa takaisin, joten se tulee ottaa harkiten.

Vuokravakuuslainaa voi saada nopeasti

Yleensä vuokravakuus maksetaan omista säästöistä, mutta aina se ei ole mahdollista. Jos säästöjä ei ole ja olet oikeutettu perustoimeentulotukeen, yllättävissä ja tarpeellisissa muutoissa Kela voi auttaa vuokravakuuden maksamisessa. Kela ei kuitenkaan auta, jos muutat mukavuussyistä tai tulosi ovat riittävän suuret maksamaan vakuuden itse.

Tällöin vuokravakuutta varten voi tarvittaessa hakea lainaa. Vuokravakuuslaina ei ole oma erityinen lainansa, vaan voit hakea vakuuden maksamiseksi mitä tahansa kulutusluottoa, joka on riittävän suuri. Tähän tilanteeseen voisi vopia esimerkiksi kertalaina, joka kannattaa aina kilpailuttaa.

Lainaa ei koskaan kannata ottaa enempää kuin mitä todella tarvitsee, eli ota lainaa vain sen verran kuin tarvitset vakuutesi maksamiseen. Laina pitää luonnollisesti aina maksaa takaisin korkojen kera.

Takuuvuokra on vuokranantajan ja vuokralaisen turva

Takuuvuokra on vuokranantajan vaatima vakuus. Sen suuruus ei ole laissa määritelty, mutta yleensä se on jotain yhden ja kolmen kuukauden välistä vuokrasummaa vastaavan kokoinen rahamäärä. Vuokranantaja voi maksaa vuokrasuhteen päätyttyä esimerkiksi kiinteistöön tai sen kalustoon vuokralaisen aiheuttamista vahingoista koituneet kulut, maksamattomat vuokrat tai vaikkapa sähkölaskut.

Vuokrasopimusta allekirjoittaessa on hyvä lukea tarkkaan, mitä vuokralaisen vastuulle jää. On hyvä muistaa myös kotivakuutus – tämä on lähes aina vuokralaisen vastuulla.

On tärkeää, että asuntoa vuokratessasi olet selvillä niin oikeuksistasi kuin velvollisuuksistasikin. Vaikka lain mukaan takuuvuokraa ei tarvitse uudelta vuokralaiselta pyytää, on kyseessä vakiintunut tapa. Sinun tulisi siis olla valmis maksamaan summa vuokrasopimusta allekirjoittaessasi. Laki velvoittaa vuokranantajaa maksamaan vuokravakuus viipymättä vuokralaisen tilille vuokrasuhteen loputtua. Takaisinmaksuajasta voidaan sopia tarkemmin vuokrasopimuksessa.

Monet pankit tarjoavat myös vuokravakuustilipalvelua. Tällaiseen menettelyyn päädyttäessä vuokralainen ei voi nostaa rahoja tililtä, mutta toisaalta myös näkee sen saldon. Jos vuokranantaja nostaa tililtä rahaa, on siihen oltava painavat, vuokrasopimukseen perustuvat syyt.

Yhteenveto

Lainoja on erilaisia aina pienistä pikalainoista suuriin kulutus- ja joustoluottoihin. Tyypillisesti pikalainat ja kulutusluotot käytetään erilaisiin hankintoihin sekä laskuihin ja esimerkiksi asunnon remontoimiseen. Nämä lainat eivät ole tiettyyn käyttötarkoitukseen, vaan niitä voi hakea ilman, että kertoo lainoittajalle käyttötarkoitusta.

Vuokravakuuslaina on hieman näistä erottuva lainatyyppi. Se on nimittäin lainatyyppi, jonka käyttötarkoitus on rajattu vain ja ainoastaan yhteen käyttötarkoitukseen. Laina on mahdollista hakea nimenomaan asunnon takuuvuokraa varten, kun löytyy itselle soveltuva vuokra asunto – mutta takuuvuokraa ei ole säästettynä.

Vuokravakuuslainalla on tyypillisesti lainasumma hyvin tarkkaan laskettu ja päätös tarvitaan nopealla aikataululla. Vuokranantajat vaativat useimmiten maksimissaan kolmen kuukauden takuuvuokraa ennen kuin asunto on mahdollista saada käyttöön. Vuokran suuruus vaihtelee usein välillä 500–1 500 euroa, jolloin takuuvuokra voi nousta jopa 4 500 euroon – tai jopa tämän yli.

On tärkeää vertailla vuokravakuuslainoja ennen lainan ottamista. Lainoittajien välillä on paljon eroja ja myös saman lainoittajan eri lainatyyppien hinnat vaihtelevat. Tyypillisesti lainan hintaan vaikuttaa myös hakijan luottokelpoisuus.

Vertailussa kannattaakin huomioida:

• Todellinen vuosikorko
• Lainan ehdot
• Laina-aika ja kuukausimaksu

Kaikilla ei ole mahdollisuutta säästää nopeasti useita tuhansia euroja. Vuokravakuuslaina mahdollistaa kuluttajille sen, että asunnon vuokraaminen voi onnistua myös tiukemmassa tilanteessa. Ennen lainan hakemista tulee kuitenkin harkita omaa maksukykyä huolella, sillä vuokravakuuslaina tulee maksaa aina ajallaan takaisin.